2012年06月06日
1.作業目的
排水管清掃を行う事により悪臭・ゴキブリ等の発生を抑え排水がスムーズになります。
排水管のつまりによって漏水・逆流等の事故が起こりますと復旧に膨大な費用と時間が掛かかってしまう事があります。
定期的な作業(3年毎に1回程度)を行う事でトラブルを未然に防ぎます。
@ 台所の洗浄排水には油分が含まれていますので、油分が排水管の内壁に付着し徐々に 管径を狭めると共に悪臭の原因となります。A 浴槽排水には毛髪・皮脂等の汚れに含まれる有機物が排水管の内壁に付着しヘドロ状に なり管径を狭めると共に悪臭の原因となります。
2.作業個所
@ 台所排水・浴室排水・洗面所排水・洗濯機排水用の雑排水管。A 共用縦引き管・共用横引き管の雑排水管。
B メンテナンスコウが設置されているトイレ・男性用小便器の汚水管。
※ その他のトイレの汚水管及び雨水排水管は対象外です。
3.清掃作業
洗剤等を使用しない高圧水の噴出で洗浄を行う高圧洗浄法で清掃を実施する。
@ 清掃作業日を打ち合わせて掲示物を作成する。
A 高圧洗浄機に接続したホースの先端部に高圧水を逆噴射するノズルを取り付ける。
B ノズルを管内に挿入し高圧水を噴出する。
C 高圧水を噴出しながら本管まで挿入し管内面の全体に付着した異物及びヘドロ等を取り除く。
D 作業は専用部清掃後に共用横引き管の洗浄を行う。
4.注意事項
@ 浴室排水口に溜まった毛髪は除去してから高圧洗浄をする事。 A ノズルが挿入できない洗面所等の排水口は吸引法等で洗浄する事。
B 洗濯機排水口は排水ホースを外して高圧洗浄し洗浄後は確実に取り付ける事。
5.ご注意!
@ 排水管内の異物(スプーン等)による排水不良は高圧洗浄法では改善できない場合があります。
A 厨房排水管等の油分汚泥が固着したものは高圧洗浄法では除去できない場合があります。
B 経年劣化やそれに伴う損傷、施工上の瑕疵についての責任は負いかねます。
またそれに伴う作業による漏水事故についても責任は負いかねます。